Le Centre-Ouest de Mayotte se trouve aujourd’hui à un tournant décisif de son histoire économique. La conjugaison d’une démographie dynamique, d’investissements publics massifs dans les infrastructures, d’une position géographique stratégique et d’un tissu économique en pleine structuration crée une fenêtre d’opportunité unique pour les entreprises visionnaires.
S’implanter maintenant dans cette région, c’est faire le choix d’accompagner une croissance exceptionnelle tout en bénéficiant d’un positionnement avantageux avant la saturation du marché. C’est également participer à la construction de l’avenir économique d’un territoire en pleine mutation, où se dessinent les contours d’un nouveau pôle de développement dans l’océan Indien.
1. Dynamisme démographique et marché en expansion
Le centre-ouest de Mayotte bénéficie d’une croissance démographique exceptionnelle de 3% par an, avec une population estimée à passer de 50 000 habitants en 2023 à 80 000 habitants d’ici 2030. Cette population est majoritairement jeune (plus de 50% ont moins de 25 ans), créant un marché de consommation dynamique et en expansion rapide.
2. Infrastructures majeures en cours de développement
Plusieurs projets structurants transforment actuellement la région :
- Extension du réseau d’eau potable pour Kahani, Chiconi et Sada.
- Modernisation du réseau de transport intercommunal (2023-2028).
- Déploiement de la fibre optique prévu jusqu’en 2026.
- Aménagement de zones urbaines et logements sociaux sur 10 ans
- Centre de santé de Kahani prévu pour 2026.
- Implantation du 2e hôpital de Mayotte à Combani dont le début des travaux est prévu en 2027.
3. Position géographique stratégique
Le centre-ouest représente environ 20% de la population mahoraise et bénéficie d’une localisation privilégiée :
- Kahani à seulement 18 km de Mamoudzou (capitale économique).
- Proximité avec les futurs projets d’envergure (port de Longoni, futur aéroport de Bouyouni).
- Desserte de l’intérieur de l’île.
4. Secteurs économiques porteurs
Les données montrent des opportunités dans plusieurs secteurs :
- Agriculture et agro-transformation : croissance prévue de 3-4% par an.
- Commerce de proximité : croissance estimée à 5% par an.
- Tourisme : potentiel de croissance de 6-7% par an, notamment dans les zones côtières.
- Services : croissance attendue de 5% par an.
5. Accompagnement public et dispositifs de soutien
Des dispositifs d’accompagnement sont en place :
- Actions de la CCI, ADIM, Bpifrance.
- Programmes France-2030.
- Création de marchés intercommunaux et zones commerciales.
- Aménagements d’infrastructures de proximité.
6. Main-d’œuvre disponible et coûts compétitifs
Avec un taux de chômage élevé (environ 30%) mais une population jeune et dynamique, le secteur offre un vivier de main-d’œuvre disponible. Les projets de formation professionnelle en cours permettront de développer les compétences locales.
7. Avantages comparatifs du futur aéroport de Bouyouni
Le projet d’aéroport international à Bouyouni/M’Tsangamouji apportera :
- Réduction des coûts de transport (vols directs sans escale).
- Meilleure accessibilité pour les marchandises et les personnes.
- Opportunités logistiques en synergie avec le port de Longoni.
- Attraction touristique renforcée.
8. Timing optimal
S’implanter maintenant permet de :
- Bénéficier de coûts fonciers encore abordables.
- Être présent avant la saturation du marché.
- Profiter de la phase d’aménagement des infrastructures.
- Anticiper les besoins de la population croissante.
Le centre-ouest de Mayotte se trouve donc à un moment charnière de son développement, offrant un positionnement stratégique pour les entreprises souhaitant accompagner la croissance démographique et économique de ce territoire en pleine transformation.
